DIPLOMADO ALTA GERENCIA INMOBILIARIA

Sobre el programa

El Diplomado en Alta Gerencia Inmobiliaria desarrolla competencias para liderar empresas del sector mediante el pensamiento estratégico y la toma de decisiones. Capacita en la estructuración y comercialización de proyectos, marketing inmobiliario, avalúos y análisis de mercado, asegurando el cumplimiento del marco legal y normativo en todas las operaciones del negocio.

Plan de estudios

1. 1Introducción Al Diplomado

   Presentación del especialista y coordinador, justificación, objetivos, metodología, evaluación y generación de claves virtuales

2. 2Gerencia Administrativa

   • Constitución legal y formalización
   • Estructura jurídica y clases de empresas
   • Trámites administrativos matrícula mercantil, rúes, Rut, matrícula de arrendador, otras
3. 3Organización Empresarial

   • Área comercial (ventas y captación)
   • Área de operaciones y servicios (producción)
   • Área jurídica, finanzas y contabilidad
   • Área de gestión humana (recursos humanos)
4. 4Gerencia De Mercadeo

   • Fundamentos de mercadeo
   • Investigación de mercados
   • Modelos de negocio y corretaje
   • Sistemas de control e inversión publicitaria
5. 5Estrategia Comercial

   • Estrategia de captación masiva
   • Prospección y marketing de contenido
   • Dirección y planes de ventas
   • estructuración del portafolio de productos y servicios, planeación de metas comerciales
6. 6Derecho Inmobiliario

   • Estructura de la propiedad
   • Régimen de propiedad horizontal
   • Derecho de dominio, usufructo
   • Normatividad de vivienda urbana o comercial
7. 7Procesos Juridicos

   • Trámites y formalización, registro, notariado, catastro
   • Certificado de Tradición y Libertad, escrituras públicas
   • Saneamiento y urbanismo, hipotecas, embargos, afectaciones
   • Contratos corretaje promesas de compraventa cláusulas penales
8. 8Tecnicas De Avaluos

   • Comparación de mercado (o de mercado directo)
   • Capitalización de rentas (o de ingresos)
   • Costo de reposición (o de coste)
   • Método residual (para proyectos)

Objetivos

Orientacion

La profesionalización del agente inmobiliario es indispensable para sobresalir en un mercado altamente competitivo, su propósito es dotar al participante de herramientas prácticas y actualizadas para gestionar y cerrar negocios de manera segura, eficiente y rentable.

Que Va A Aprender

Los gerentes deben contar con los conocimientos administrativos que les permitan optimizar los recursos con los que cuentan para realizar un trabajo de eficiente y con la calidad que demanda la sociedad el actual

• Proporcionar los conocimientos para CREAR EMPRESA
• Diseñar un Plan de Negocio EFECTIVO
• Realizar el PLAN DE MARKETING
• Dominar el día a día de la GESTIÓN EMPRESARIAL

Que Habilidades Desarrolla

Para tener el éxito en este ámbito profesional es necesario contar con una serie de conocimientos como:

• Marketing digital, dominio de portales inmobiliarios, redes sociales y campañas de anuncios dirigidas
• Evaluación precisa de precios, tendencias de zonas y retorno de inversión (ROI).
• Conocer los procesos jurídicos inmobiliarios y derecho Comercial, civil, notarial
• Comercialización Inmobiliaria, avalúos, remates entre otros
• Diligenciar formularios y liquidar toda clase de gravámenes e impuestos
• Estudios de títulos y realización de contratos

En Que Puede Trabajar

Al finalizar el diplomado, nuestro egresado habrá adquirido el conocimiento para un perfil directivo, estratégico y financiero en consultoría o emprendimiento en empresas de desarrollo urbano, fondos de inversión y comercializadoras de bienes raíces, gerente de Inmobiliarias, franquicias, administrar grandes carteras de propiedades (como centros comerciales, edificios de oficinas o complejos logísticos) para maximizar sus rentas y valor, lo mismo que fundador de tu propia inmobiliaria

Metodología

Los módulos se desarrollan en sesiones virtuales, con un alto grado de aplicabilidad, talleres de simulación y estudio de situaciones aplicables a la empresa, lecturas, talleres, estudios de casos, foros, debates, según sea el objeto de cada uno de los temas, con el fin de reforzar los conceptos adquiridos. Se utilizarán ayudas pedagógicas audiovisuales, talleres y prácticas sobre los diferentes aspectos tratados

¿A quién va dirigido?

Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, empresas de administración, empresarios, estudiantes, y personas interesadas